Vedlikehold før sommersesongen

Kort svar

Før sommeren bør du prioritere aircondition, solskjerming og vannforsyning. Det er disse som merkes først når det blir varmt og leiligheten er full av folk. I tillegg er det lurt å se over balkongen og markisene, ta forholdsregler mot insekter og fjerne ting som ikke tåler varme.

Gjør du dette på våren, har du god tid – og bedre tilgang på håndverkere enn midt i høysesongen. Har leiligheten stått tom gjennom vinteren, bør du først gå gjennom kontrollen etter vinteren for å finne eventuelle skader. Denne guiden handler om å gjøre leiligheten klar for varme og mange folk.

Aircondition først

Airconditionen er det viktigste tekniske utstyret om sommeren, og det er den som skaper mest stress hvis den svikter i juli. Det viktigste du kan gjøre, er å bestille service tidlig. Når varmen først har kommet, får teknikerne det travelt.

Rengjør i tillegg filtrene selv rett før sesongen, og tenk gjennom om alle rom som skal brukes til soving faktisk har et anlegg som fungerer. Hva du kan gjøre selv og hva en service omfatter, står i vedlikehold av aircondition i leiligheten.

Solskjerming og varme

En godt skjermet leilighet holder seg kjøligere og krever mindre av airconditionen.

Gardiner og persienner

Lystette eller lyse, tykke gardiner på solsiden gjør stor forskjell. Utvendige persienner eller rullegardiner er enda mer effektive der bygget tillater det. Trekk for når leiligheten står tom på dagtid.

Markiser og solseil

Sjekk at markisen ruller ut og inn uten å hake seg, at duken er hel og festene sitter godt. Sol, salt og vind sliter på mekanismen. Husk at markiser bør rulles inn ved sterk vind, og at endringer på fasaden ofte krever godkjenning fra yönetim (borettslagets/sameiets forvaltning).

Varmefølsomme ting

Om sommeren kan det bli svært varmt inne i en lukket leilighet. Flytt eller fjern det som ikke tåler varme:

• stearinlys, sjokolade og matvarer i skapene
• kosmetikk, solkrem og medisiner
• elektronikk og batterier i direkte sol
• trykkbeholdere som spraybokser og gassbeholdere til grill
• plastgjenstander og leker på balkongen

Balkong og uteområde

Om sommeren blir balkongen en ekstra stue. Gjør den klar til bruk:

• Spyl fliser og rekkverk, og fjern salt og støv.
• Rengjør hagemøbler og puter, og ha et sted å ta dem inn ved sterk vind.
• Sett planter i skygge, eller avtal vanning hvis du skal være borte.
• Sørg for at barn ikke kan klatre via møbler eller blomsterkasser nær rekkverket.

Skader som løse fliser, rust på rekkverket eller et sluk som ikke tar unna, hører til gjennomgangen etter vinteren.

Vannforsyning og varmtvann

Når det er mange i leiligheten, øker vannforbruket. Sjekk at systemet henger med.

• Varmtvann: Om sommeren gir en solfanger (güneş enerjisi) ofte rikelig med varmt vann. Sørg for at en eventuell elektrisk bereder fungerer som reserve, og vis gjestene hvordan den slås av og på.
• Vanntank og pumpe: Mange bygg har felles vanntank og pumpe for å sikre vann ved avbrudd. Spør yönetim om tanken blir rengjort og vedlikeholdt.
• Vannavbrudd: Det kan komme avbrudd i vannforsyningen. Ha noen flasker vann i reserve, og fortell gjestene hvem de kan spørre.

Mer om vann, strøm og tilknytninger finner du i guiden om strøm, vann og internett i Alanya.

Insekter

Med varmen kommer myggen, og i perioder også maur og kakerlakker.

• Sjekk at myggnettingen i vinduer og balkongdører er hel, og reparer eller skift den som har hull.
• Hold sluk rene og legg gjerne på lokk når de ikke brukes.
• Oppbevar mat i tette bokser og ta ut søppel ofte.
• Unngå stående vann i blomsterpotter og bøtter på balkongen.
• Ha myggmiddel eller elektrisk myggjager tilgjengelig for gjester.

Ved større problemer kan profesjonell behandling være riktig. Gjelder det hele bygget, er det naturlig at yönetim tar ansvaret.

Strøm og sikringer

Når airconditionen går i flere rom samtidig, og kjøleskap, vaskemaskin og varmtvannsbereder er i bruk, blir det elektriske anlegget belastet mer enn ellers i året.

• Sjekk at sikringsskapet er merket, slik at du og gjestene vet hvilken sikring som hører til hva.
• Unngå å koble flere strømkrevende apparater i samme skjøteledning.
• Legg merke til stikkontakter som blir varme eller misfarget.

Slår sikringer seg ut gjentatte ganger når flere apparater går, bør en elektriker se på anlegget før høysesongen, ikke midt i den.

Basseng og fellesarealer

Felles basseng, hage, heis og trappeoppganger er som regel yönetims ansvar, og driften dekkes av aidat (felleskostnadene). Som eier skal du normalt ikke bestille rengjøring av bassenget eller service på heisen selv. Ser du feil eller mangler, meld fra til yönetim – gjerne skriftlig og med bilder.

Det kan likevel være lurt å sjekke regler for bassengbruk, åpningstider og eventuelle adgangskort før gjestene kommer.

Klar for gjester og familie

Skal andre bruke leiligheten i sommer, er det fint å gjøre en enkel gjennomgang noen dager før de kommer:

1. Test aircondition, varmtvann, lys og hvitevarer.
2. Sjekk at nøkler, porter og adgangsbrikker fungerer.
3. Legg frem sengetøy og håndklær som har fått lufte.
4. Skriv en kort informasjon om wifi, søppel, nødnumre og hvem de kan kontakte.
5. Sørg for at det finnes en grunnleggende verktøykasse og ekstra lyspærer.

Små feil som en dryppende kran eller et løst dørhåndtak kan ofte fikses raskt – se små reparasjoner i leiligheten.

Få hjelp før sommeren

Er du i Norge på våren, kan det være vanskelig å rekke alt før sesongen starter. Avtal gjerne med nøkkelholderen eller en tekniker at service og småjobber blir gjort før du eller gjestene kommer. Trenger du hjelp? Send oss en forespørsel, så ser vi om vi kan hjelpe deg videre.

Se mer på siden om vedlikehold i Alanya, eller finn flere råd under vedlikehold.